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装修干货丨旧房翻新该注意点啥?赶紧来看看!
“旧房翻新”一词,大家应该并不陌生,随着居住时间的推移,房子逐渐上了“年纪”,开始出现各种各样的问题,尤其是一旦出现电路、水管老化等现象时,我们一定要多加重视,必要时对房屋进行翻新处理。那么,在旧房翻新中,有哪些地方需要我们注意呢?
注意事项
旧房毕竟不同于新房装修,如果是局部出了问题,选择局部改造即可;如果像是隐蔽工程等地方出现问题,必要时需进行全部拆除重新装修。
装修预算
旧房翻新的装修预算,需针对翻新项目、材料选择和风格设计等进行多方考虑,相对新房装修会多出一笔拆除费用。装修前做好预算,能让我们适当省下部分花费的同时,也能在和装修公司谈判对比时,心中有数。
基础工程
旧房翻新对于基础工程而言,更需多加重视,像是水电工程类,管道出现老化情况时,需要及时进行更换,最好是换成高品质的材料,延长使用更换的频率。此外,墙面、吊顶、防水、泄水等工程也因检查重视,但对于装饰性相关的,按照自身喜欢进行修改即可。
厨卫工程
厨卫作为家中高频率使用的功能区之一,一般来说,都是业主家进行修房翻新的大改目标,像是部分老房子的厨卫处使用的管道、线路较为落后,无法支撑多个家中电器同时使用等时,理应进行拆改!
软装方面
之前家中保存完好的家具,可以在旧房翻新后再次进行使用,如果您觉得的旧家具也需要进行改造,那重新刷漆、加固等不失一种好的选择。如果家中收纳能力需要扩容,嵌入式定制墙柜是种不错的选择。
安全性问题
不可随意拆改承重墙
不管是新房装修还是旧房翻新,承重墙一定是不可随意拆改的,其完整性影响的将是整栋楼房的安全稳定性。说到这里,就有业主朋友问了,“我家房子时间久,户型图早已不见踪影,这种情况下如何确定哪堵墙是承重墙呢?”。像是对房屋主体进行改造或重新规划的情况,我们咋动工之前,邀请专业人士帮我们先确定要承重墙位置后再进行。
电线路老化
在旧房翻新的过程中,老化的电水路更换,基本是必要流程。像是电路改造主要涉及:配电箱改造及分路、插座面板位置确定等。
一般老房子很少会配备电箱,这就需要我们在翻新过程中进行此步骤,以提高日后使用时的安全性;而插座面板的位置,则根据日常使用习惯确定即可,当然了,也需要注意这些位置的安全性问题。
水路老化
由于老房子的水路管道大多是铸铁管或镀锌管,易引起生锈、漏水、爆裂等情况,所以,水路问题可以说是老房改造中最复杂的项目之一了。如果是需添加马桶、淋浴等设备,不但厨卫处要重新规划,水路也要重新布局。最重要的是,水管走向应避开电线管道,以免发生漏水后触电等危险。
通风问题
如果房屋改造为局部或者是为涉及墙面粉刷、家具刷漆等具有污染性的项目,一般而言通风一周左右即可入住;像是大改或全改的话,最少通风三个月以上才能入住。
虽然小浔知道,像是旧房改造的不少家庭在改造期间都是租房暂住,在看到家中装修完工了即便再迫不及待的想要入住,亦或是想要节省租房费用,小浔都劝大家能多等待一段时间。毕竟刚刚完工不久的房子,室内空气中的甲醛、苯等有害物质的浓度相对较高,仅通过一两周的短时间通风便着急入住,恐会对人体健康造成不良影响,因此,我们还是要通风一段时间后,再入住。
关于旧房翻新的哪些事,就分享到这啦,希望能对大家有所帮助。还想了解更多装修案例或干货知识,欢迎关注或私信我们哟!